Slimmer Financieren

Slimmer Financieren® door de Starters Renteregeling is een financieringsproduct dat het kopen van een eigen woning voor meer mensen mogelijk maakt. Koopt u een nieuwbouwwoning met Slimmer Financieren® door de Starters Renteregeling, dan schiet Woonpartners 20% van de hypotheekrente voor. De netto maandlasten kunnen hierdoor tot maar liefst 30% lager uitvallen.

Woonpartners heeft het idee voor het financieringsproduct uitgewerkt met de woningcorporaties Trudo en Vieya. De vereniging Eigen Huis heeft een belangrijke bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van het product en ondersteunt Slimmer Financieren® door de Starters Renteregeling van harte. Behalve een goede regeling voor kopers, is het ook een oplossing die zorgt voor doorstroming in de woningmarkt. Het is dan ook niet verwonderlijk dat het product onlangs is gekozen tot Hypotheekproduct van het Jaar 2010. Zowel de corporaties als de Vereniging Eigen Huis hebben geen winstoogmerk, waardoor zij de kopers extra veel voordelen kunnen bieden.

Meer lenen, minder betalen

Door de korting op de hypotheekrente is het benodigde bruto jaarinkomen voor het kopen van een woning een stuk lager. Stel dat de hypotheekrente 5% is, dan betaalt de koper maar 4%. Woonpartners schiet de overige rente voor, voor een periode van tien jaar. De regeling kan, na toetsing, twee maal voor vijf jaar verlengd worden. Mocht het inkomen stijgen, dan stopt de korting van 20%. Het opgebouwde voorschot blijft staan tot het moment dat de woning wordt verkocht. Pas dan betaalt de koper het voorschot terug, uit de overwaarde. Is er geen overwaarde, dan scheldt de corporatie het bedrag zelfs kwijt. En is de overwaarde niet voldoende, dan garandeert Woonpartners dat de woningeigenaar ten minste 50% van de overwaarde zelf kan houden.

Kopen zonder risico

Als koper loopt u met Slimmer Financieren® door de Starters Renteregeling dus geen enkel risico. Behalve de lagere maandlasten, biedt Slimmer Financieren® door de Starters Renteregeling nog meer voordelen. Zo bent u gewoon voor 100% eigenaar van de woning. Bovendien mag u de renteaftrek genieten over bijna de hele hypotheekrente. De regeling valt onder de Nationale Hypotheekgarantie én de lening mag voor 62,5% aflossingsvrij zijn, in plaats van de gangbare maximale 50%. U bent natuurlijk vrij om de woning te verkopen voordat de regeling ten einde loopt, of om de korting eerder te stoppen Als koper loopt u met Slimmer Financieren® door de Starters Renteregeling dus geen enkel risico en u heeft alle vrijheden die een andere woningbezitter ook heeft.

Meer weten?

Wilt u meer weten over Slimmer Financieren? Neem dan contact op met Woonpartners.